Milloin vanhan katon asbestinpurku tarvitaan ja miten se tehdään?

Asbestiepäily selvitetään ennen vanhan katon purkamista

Vanhan katon uusiminen alkaa aina nykyisen rakenteen ja katemateriaalin huolellisesta arvioinnista. Jos vanhassa katossa epäillään asbestia, materiaalia ei pidä ryhtyä irrottamaan tai rikkomaan omin päin. Asbestinpurku voi olla tarpeen ennen varsinaista kattoremonttia, jotta vanha kate saadaan poistettua hallitusti ja turvallisesti. Ennakkosuunnittelu vähentää epävarmuutta ja auttaa pitämään koko remontin aikataulun selkeänä.

Vanhan katon ikä ja materiaali ratkaisevat tutkimisen tarpeen

Asbestia käytettiin rakennusmateriaaleissa Suomessa vuoteen 1994 asti, jolloin sen käyttö kiellettiin. Tämän vuoksi katon rakennus- ja remonttihistoria on olennainen lähtötieto: ennen vuotta 1994 rakennetuissa tai korjatuissa kohteissa asbestikartoitus on tehtävä aina ennen purkutöiden aloittamista. Kyse ei ole suosituksesta vaan lakisääteisestä velvoitteesta, joka määräytyy rakennuksen iän – ei katteen ulkonäön tai yksittäisen epäilyn perusteella. Pelkkä silmämääräinen tarkastelu ei kerro luotettavasti, sisältääkö materiaali asbestia, joten kartoituksella varmistetaan todellinen tilanne. Sen tuloksen perusteella purkumenetelmä ja tarvittavat turvatoimet valitaan oikein, arvailun sijaan.

Asbestinpurku tulee ajankohtaiseksi silloin, kun asbestia sisältävä kattomateriaali täytyy poistaa kattoremontin yhteydessä. Ehjää materiaalia ei kannata rikkoa tutkimista varten omin keinoin, sillä juuri materiaalin käsittely ja vaurioittaminen voivat vapauttaa haitallista pölyä. Samalla on hyvä arvioida katon muut rakenteet ja mahdolliset kosteusjäljet. Katon kosteusvaurioiden tarkistuslista auttaa tunnistamaan merkkejä, jotka vaativat ammattilaisen arviota.

Turvallinen asbestinpurku perustuu huolelliseen suunnitteluun

Asbestia sisältävän katon purkaminen poikkeaa tavallisesta katteen poistamisesta. Työ suunnitellaan siten, että pölyn ja materiaalijätteen leviäminen estetään mahdollisimman tehokkaasti ja purkumateriaali käsitellään hallitusti. Työalueen järjestelyt, suojaaminen, käytettävät työmenetelmät ja jätteen asianmukainen käsittely kuuluvat turvalliseen kokonaisuuteen. Tämän vuoksi asbestipurkua ei pidä toteuttaa omatoimisena talkootyönä.

Turvallisen toteutuksen kannalta olennaisia vaiheita ovat yleensä seuraavat:

1. Katon materiaalin ja kunnon selvittäminen ennen työn aloitusta.
2. Purkutyön, suojausten ja työmaa-alueen huolellinen suunnittelu.
3. Vanhan materiaalin irrottaminen hallituilla työmenetelmillä.
4. Purkujätteen pakkaaminen, siirtäminen ja käsittely turvallisesti.
5. Työalueen tarkistaminen ennen kattoremontin seuraavaa vaihetta.

Kun vaiheet sovitetaan osaksi koko remonttia, katon uusiminen pääsee jatkumaan ilman tarpeettomia yllätyksiä. Asiakkaan ei tarvitse itse ratkaista purkamisen teknisiä yksityiskohtia tai eri työvaiheiden järjestystä. Selkeästi sovittu kokonaisuus helpottaa myös pihan käytön ja kodin arjen suunnittelua remontin aikana.

Asbestinpurku voidaan yhdistää avaimet käteen toteutukseen

Vanhan katon asbestinpurku on vain yksi osa kattoremonttia. Sen jälkeen voidaan uusia tarvittavat kattorakenteet, asentaa valittu vesikate sekä viimeistellä kokonaisuus sadevesijärjestelmillä ja kattoturvatuotteilla suunnitelman mukaisesti. Pisa Kattoremontti toteuttaa tiili- ja peltikattoremontteja sekä katon korjauksia Pirkanmaalla ja Kanta-Hämeessä. Avaimet käteen toteutettu kattoremontti auttaa pitämään purun, asennuksen ja loppusiivouksen yhtenä hallittuna kokonaisuutena.

Uusi katemateriaali valitaan rakennuksen rakenteiden, katon jyrkkyyden ja käyttötarpeiden perusteella. Pelti, tiili ja joissain kohteissa myös huopa voivat tulla vertailuun katon rakenteiden, kaltevuuden ja käyttötarpeen mukaan. Lopullinen materiaalivalinta kannattaa tehdä ammattilaisen arvion perusteella. Kattomateriaaliopas auttaa vertailemaan vaihtoehtoja ennen lopullista päätöstä. Ammattilaisen kanssa tehty valinta tukee katon toimivuutta ja rakennuksen ilmeeseen sopivaa lopputulosta.

Kuntokartoitus tuo varmuutta remonttipäätökseen

Asbestiepäily ei yksin tarkoita, että koko katto olisi uusittava välittömästi. Remontin tarve ratkaistaan katon kunnon, vaurioiden ja rakenteiden kokonaisuuden perusteella. Rikkinäiset katemateriaalit, vuotojäljet ja muut selvät vauriot ovat kuitenkin merkkejä siitä, ettei tutkimista kannata lykätä. Kuntokartoituksessa voidaan arvioida, tarvitaanko paikallinen korjaus vai laajempi kattoremontti ja liittyykö työhön asbestinpurkua.

Vuonna 2006 perustettu lempääläläinen perheyritys Pisa Kattoremontti palvelee omakotitalojen, mökkien ja taloyhtiöiden omistajia Tampereelta ja Hämeenlinnasta Hyvinkäälle saakka. Oma vakituinen henkilöstö ja henkilökohtainen palvelu tekevät remontin etenemisestä asiakkaalle mahdollisimman selkeää. Kun vanhan katon materiaalit tutkitaan ja työvaiheet suunnitellaan ajoissa, asbestinpurku voidaan toteuttaa turvallisena osana hallittua kattoremonttia.